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Città di Guidonia Montecelio

Certificati di Destinazione Urbanistica

Informazioni Contatti

Il Certificato di Destinazione Urbanistica attesta le prescrizioni urbanistiche di un’area secondo le norme degli strumenti urbanistici vigenti alla data di rilascio dello stesso. Tutte le richieste possono essere presentate via PEC o attraverso il protocollo generale ovvero canali postali.

Il ricevimento al pubblico segue gli orari di apertura dell’Area Urbanistica disponibili nella home page.

Ufficio CDU

urbanistica.amministrativa@guidonia.org
✆ 0774-301671 – (Centr. ) 0774-3011

PEC
urbanistica.amministrativa@pec.guidonia.org
Collegamenti
Modulistica
Normativa e Regolamenti
Strumenti Urbanistici Vigenti
Cartografia e Vincoli Territoriali

Finalità ed utilizzo della certificazione 
ll comma 2 dell’art. 30 del D.P.R. 6 giugno 2001, n. 380 stabilisce che: “Gli atti tra vivi, sia in forma pubblica sia in forma privata, aventi ad oggetto trasferimento o costituzione o scioglimento della comunione di diritti reali relativi a terreni sono nulli e non possono essere stipulati né trascritti nei pubblici registri immobiliari ove agli atti stessi non sia allegato il certificato di destinazione urbanistica contenente le prescrizioni urbanistiche riguardanti l’area interessata. Le disposizioni di cui al presente comma non si applicano quando i terreni costituiscano pertinenze di edifici censiti nel Nuovo Catasto Edilizio Urbano, purché la superficie complessiva dell’area di pertinenza medesima sia inferiore a 5.000 metri quadrati”. 
In sintesi questo tipo di Certificato occorre:

  • quando si stipula una atto pubblico di compravendita, di divisione o di donazione avente ad oggetto un terreno che non sia pertinenza di un edificio qualsiasi sia la sua superficie ;
  • quando si stipula una atto pubblico di compravendita, di divisione o di donazione avente ad oggetto un terreno che costituisce pertinenza di un edificio censito al Nuovo Catasto Edilizio Urbano se di superficie uguale o superiore a 5.000 mq.
 

Il Certificato di Destinazione Urbanistica conserva validità di un anno dalla data del rilascio se non sono, nel frattempo, intervenute modificazioni degli strumenti urbanistici. 

Modalità di Richiesta
E’ possibile richiedere il rilascio del Certificato di Destinazione Urbanistica utilizzando il predisposto Modulo.
In caso di invio via PEC all’indirizzo: urbanistica.amministrativa@pec.guidonia.org indicare obbligatoriamente nell’oggetto “Richiesta Certificato di Destinazione Urbanistica + Nome del Richiedente

Le domande prive della documentazione richiesta dal modulo non verranno esaminate fino ad integrazione ovvero, in caso contrario, definitivamente archiviate previa comunicazione scritta in tal senso senza esonero dal pagamento dei diritti di segreteria.

Si avvisa che quando il certificato sarà pronto per il ritiro, l’ufficio preposto provvederà a contattare il richiedente a mezzo PEC ovvero telefonicamente (si consiglia pertanto di riportare nella richiesta almeno un contatto telefonico cellulare)