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Città di Guidonia Montecelio

Regolamenti e Normative Urbanistico-edilizie

Regolamenti Comunali inerenti l’edilizia e di carattere amministrativo
Regolamento Edilizio – Approvato con Delibera n. 1313/85
Approvazione P.R.G. – D.G. Regione Lazio n. 430 del 10/02/1976
Regolamento Sanzioni Abusi Edilizi – Approvato con Delibera di Consiglio Comunale n. 45 del 29-06-2018
Regolamento accesso ai documenti amministrativi e sulla tutela dei dati personali
Regolamento per l’esercizio del diritto di accesso agli atti ed accesso civico ed accesso civico generalizzato


Leggi Nazionali
– Regio Decreto n. 1265/1934 – T.U. su leggi sanitarie e ss.mm.ii. (es: v. art. 221 – 1° comma relativo all’abitabilità ed alla salubrità dei locali);
– Legge n. 1150/1942 (Legge a tutt’oggi fondamentale ai fini della pianificazione del territorio, pur con numerosi emendamenti e modifiche);
– Legge n. 765/1967 – “Legge Ponte a modifica ed integrazione Legge n. 1150/1942;
– D.M. n. 1444/68 – Decreto sugli standard urbanistici e sui limiti inderogabili di densità, altezza e distanza tra i fabbricati etc.;
– Legge n. 10/1977 Bucalossi – Norme per l’edificabilità dei suoli (trasformazione Urbanistica del territorio e concessione di edificare con piani di zona – demani comunali di aree);
– DPR n. 616/1977 – Ad attuazione della delega di cui all’art. 1 della Legge 282/1975;
– CIRC. Min. LL.PP. n. 3357/25/85 – Norme in materia di recupero e sanatoria opere abusive, Opere interne;
– CIRC. Min. LL.PP. n. 2241/UL/1995 – Applicazione della normativa in materia di definizione delle violazioni;
– DPR n. 425/1994 – Regolamento recante disciplina del procedimento d’autorizzazione all’abitabilità del collaudo statico e dell’iscrizione al catasto;
– D.Lgs. n. 490/1999 – T.U. su disposizioni legislative in materia di beni culturali ed ambientali (v. art. 1 Legge n. 352/1999);
– DPR n. 380/2001 – T.U. con i principi fondamentali e generali e con disposizioni per la disciplina dell’attività edilizia ed aggiornamenti successivi;
– Riforma titolo V della Costituzione del 2001;
– D.Lgs n. 42/2004 – Codice dei beni culturali e del paesaggio – Vincoli paesaggistici/archeologici (C.d.L. Galasso n. 431/85.;
– CIRC. Min. LL.PP. n. 2699/C/2005 relativo a misure di riqualificazione urbanistica, ambientale e paesaggistica, per l’incentivazione dell’attività repressiva dell’abusivismo nonché per la definizione degli illeciti edilizi e delle occupazioni delle aree demaniali. Circolare esplicativa.

Leggi Regionali
– Legge Regione Lazio n. 38/1999. Norme sul “Governo” del territorio;
– Legge Regione Lazio n. 35/1977. Tabelle parametriche regionali e norme di applicazione della legge 28 gennaio 1977, n. 10, per la determinazione del contributo per le spese di urbanizzazione gravante le concessioni edilizie;
– Legge Regione Lazio n. 15/2008 ss.mm.ii. Vigilanza sull’attività urbanistico-edilizia;
– Legge Regione Lazio n. 36/1987 ss.mm.ii. Norme in materia di attivita’ urbanistico – edilizia e snellimento delle procedure;
– Legge Regione Lazio n. 12/2004 ss.mm.ii. Disposizioni in materia di definizione di illeciti edilizi;
– Legge Regione Lazio n. 2/2012. Interventi regionali per lo sviluppo del cinema e dell’audiovisivo;
– Legge Regione Lazio n. 21/2009 ss.mm.ii. Misure straordinarie per il settore edilizio ed interventi per l’edilizia residenziale sociale;
– D.G.R.L. 599/2012. Criteri e modalità per la definizione di canone calmierato;
– D.G.R.L. 20/2012. Circolare esplicativa: ‘Nuovo Piano Casa’;
– D.G.R.L. 184/2012. II Circolare esplicativa: ‘Nuovo Piano Casa’.


Norme tutela del paesaggio 

Nazionali

– Decreto Legislativo 22 gennaio 2004, n. 42. “Codice dei beni culturali e del paesaggio, ai sensi dell’articolo 10 della legge 6 luglio 2002, n. 137” (Codice Urbani);
-Decreto del Presidente della Repubblica 9 luglio 2010, n. 139. Regolamento recante procedimento semplificato di autorizzazione paesaggistica per gli interventi di lieve entità, a norma dell’articolo 146, comma 9, del Decreto Legislativo 22 gennaio 2004, n. 42, e successive modificazioni;
– Decreto del Presidente del Consiglio dei Ministri 12/12/2005 “Codice dei beni culturali e del paesaggio”
– Decreto del Presidente della Repubblica 13 febbraio 2017, n. 31. Regolamento recante individuazione degli interventi esclusi dall’ autorizzazione paesaggistica o sottoposti a procedura autorizzatoria semplificata

Regionali
– Norme dei PTP approvati e del PTPR adottato;
– Legge Regione Lazio n. 59/1995. Subdelega ai comuni di funzioni amministrative in materia di tutela ambientale e modifiche delle leggi regionali 16 marzo 1982, n. 13 e 3 gennaio 1986, n. 1;
– Legge Regione Lazio n. 24/1998. Pianificazione paesistica e tutela dei beni e delle aree sottoposti a vincolo paesistico;
– Legge Regione Lazio n. 8/2012. Conferimento di funzioni amministrative ai comuni in materia di paesaggio ai sensi del decreto legislativo 22 gennaio 2004, n. 42;
– DM 16/09/2016 del MiBACT: Dichiarazione Notevole Interesse Pubblico “Tenute storiche di Tor Mastorta, Pilo rotto, Inviolata, Tor dei Sordi di Castell’arcione e loc. limitrofe” Comune di Guidonia Montecelio (RM)


Norme in materia di contributi superamento barriere architettoniche

Nazionali
– Legge n. 13 del 9 gennaio 1989. Disposizioni per favorire il superamento e l’eliminazione delle barriere architettoniche negli edifici privati;
– Circolare esplicativa del Ministero dei LL.PP. n. 1669/U.L. del 22 giugno 1989;
– Decreto Ministeriale LL.PP. n. 236 del 14 giugno 1989. Prescrizioni tecniche necessarie a garantire l’accessibilita’, l’adattabilita’ e la visitabilita’ degli edifici privati e di edilizia residenziale pubblica sovvenzionata e agevolata, ai fini del superamento e dell’eliminazione delle barriere architettoniche;
– D.P.R. n. 162 del 30 aprile 1999. Regolamento recante norme per l’attuazione della direttiva 95/16/CE sugli ascensori e di semplificazione dei procedimenti per la concessione del nulla osta per ascensori e montacarichi, nonche’ della relativa licenza di esercizio.


Norme in materia di dichiarazione conformità impianti

Nazionali
– Decreto Ministeriale – Ministero dello sviluppo economico, 22 gennaio 2008, n. 37 – “Regolamento concernente l’attuazione dell’articolo 11-quaterdecies, comma 13, lettera a) della legge n. 248 del 2 dicembre 2005, recante riordino delle disposizioni in materia di attività di installazione degli impianti all’interno degli edifici”;
– Decreto-legge 25 giugno 2008, n. 112 coordinato con la Legge di conversione 6 agosto 2008 n. 133 recante Disposizioni urgenti per lo sviluppo economico, la semplificazione, la competitività, la stabilizzazione della funzione pubblica e la perequazione tributaria”. Art. 35 – Comma 2: “2. L’articolo 13 del (regolamento di cui al) decreto (del Ministro dello sviluppo economico) 22 gennaio 2008, n. 37, è (abrogato).”;
– Decreto Ministeriale – Ministero dello sviluppo economico, 19 maggio 2010 – “Modifica degli allegati al decreto 22 gennaio 2008, n. 37, concernente il regolamento in materia di attivita’ di installazione degli impianti all’interno degli edifici”;
– Decreto Legislativo del 3 marzo 2011 n. 28 – “Attuazione della direttiva 2009/28/CE sulla promozione dell’uso dell’energia da fonti rinnovabili, recante modifica e successiva abrogazione delle direttive 2001/77/CE e 2003/30/CE”. Art. 15 – comma 1, 2, 3 – Allegato 4.


Norme in materia di SRB Stazioni Radio Base

Nazionali
– Legge 22 febbraio 2001, n. 36 “Legge quadro sulla protezione dalle esposizioni a campi elettrici, magnetici ed elettromagnetici”;
– Decreto Legislativo 1 agosto 2003, n. 259 (Capo V – artt. 86, 87, 88 e 89) “Codice delle comunicazioni elettroniche”;
– Decreto del Presidente del Consiglio dei Ministri 8 luglio 2003. Fissazione dei limiti di esposizione, dei valori di attenzione e degli obiettivi di qualità per la protezione della popolazione dalle esposizioni a campi elettrici, magnetici ed elettromagnetici generati a frequenze comprese tra 100 kHz e 300 GHz. (GU n. 199 del 28-8-2003).


Norme in materia di Lottizzazioni Convenzionate

Nazionali
– Disposizione di convenzione;
– D.lgs 163/06 e regolamento attuativo sulle esecuzioni di OO.PP e s.m.i.;
– D.P.R. 327/01 sulle Espropriazioni.


Norme in materia di Condono edilizio

Nazionali
– Legge n. 47/85 – Norme di controllo sull’attività urbanistica e relative sanzioni amministrative e penali;
– Legge n. 724/94 – Misure di razionalizzazione della finanza pubblica – Art. 39 definizione agevolata delle violazioni edilizie;
– Legge n. 326/03 – (convers in lex del D.lgs 269/03) – Disposizioni urgenti per favorire lo sviluppo e per la correzione conti pubblici – Art. 32. Misure di riqualificazione urbanistica/ambientale/paesaggistica per l’incentivazione dell’attività di repressione abusivismo edilizio e la definizione degli illeciti edilizi ed occupazione aree demaniali.

Regionali
– Legge Regione Lazio n. 28/1980. Norme concernenti l’abusivismo edilizio ed il recupero dei nuclei edilizi sorti spontaneamente;
– Legge Regione Lazio n. 59/1995. Subdelega ai Comuni di funzioni amministrative in materia di tutela ambientale e modifiche successive;
– Legge Regione Lazio n. 12/2004. Disposizioni in materia degli illeciti edilizi.


Norme tutela dell’ambiente

Nazionali
– D.lgs 3 aprile 2006, n. 152. Norme in materia ambientale.


Normativa accesso agli atti

-Legge n. 241/90 e s. m. e i. – Stabilisce norme in materia di procedimento amministrativo e diritto di accesso alla documentazione e relativa estrazione di copia;
– Legge n. 15/2005 ad integrazione legge 241/90 – Concernente norme generali sull’azione amministrativa;
– DPR n. 184/2006 – regolamento che abroga di fatto il DPR 352 rafforzando il concetto di accesso quale principio vero e proprio dell’attività amministrativa.
– D.L. n. 33/2013 – Riordino della disciplina riguardante il diritto di accesso civico e gli obblighi di pubblicità, trasparenza e diffusione di informazioni da parte delle pubbliche amministrazioni
– D.L. n. 97/2016 – Revisione e semplificazione delle disposizioni in materia di prevenzione della corruzione, pubblicità e trasparenza, correttivo della legge 6 novembre 2012, n. 190 e del decreto legislativo 14 marzo 2013, n. 33, ai sensi dell’articolo 7 della legge 7 agosto 2015, n. 124, in materia di riorganizzazione delle amministrazioni pubbliche
– Regolamento Comunale per l’Accesso agli Atti


Certificazione di idoneità abitativa

– Decreto ministeriale Sanità 5 luglio 1975: “Modificazioni alle istruzioni ministeriali 20 giugno 1896, relativamente all’altezza minima ed ai requisiti igienico-sanitari principali dei locali di abitazione”
– D. Lgs. 286/1998: “Testo unico delle disposizioni concernenti la disciplina dell’immigrazione e norme sulla condizione dello straniero” e s.m.i
– L. n. 40 del 06/03/1998 “disciplina dell’immigrazione e norme sulla condizione dello straniero” (art.40)


LINK UTILI 

> www.normattiva.it

Banca dati pubblica, aggiornata in tempo reale, con tutte le leggi vigenti approvate dal Parlamento e pubblicati nella Gazzetta Ufficiale.

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